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Vente maison 4 pièces 76.39 m² à Chartres (28000)

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Maison 4 pièces à vendre

Chartres (28000) | Réf. : 1290 | N° 563

Prix de vente : 230 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
3 chambres

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
76.39 m²

CHARTRES - PETITE VENISE
Votre agence Immo du Centre vous propose en exclusivité une maison charmante, bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville et de la gare en 10 min en transport en commun.
Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et aménagée, une chambre avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec sa douche et des wc séparés. A l'étage : deux chambres dont une avec une salle de bains privative et des wc séparés. Vous bénéficierez d'un jardin clos verdoyant avec de nombreux arbres fruitiers. Une serre sera à votre disposition pour effectuer vos boutures et votre potager !
En annexes : une véranda, une cave et un appentis, cela vous permettra d'avoir un maximum de rangements.
Le propriétaire a déjà effectué les gros oeuvres de la maison puisque la toiture, l'isolation extérieur avec le ravalement et l'électricité ont été faits récemment.
Surface habitable : 76.39 m²
Surface terrain : 710 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 169 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 05/04/2024
Classe énergie
D
210 kWh/m².an
Classe climat
C
20 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 180 € et 1 620 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 230 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
3 chambres

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
76.39 m²

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Informations sur Chartres

Chartres est une commune du département de l’Eure-et-Loir située dans la région Centre-Val de Loire. À 1h de Paris et de la ville du Mans, la ville est idéalement desservie par sa gare routière (axes régionaux Orléans-Dreux-Tours) et ferroviaire (axe Le Mans-Paris) tout comme par l’Autoroute A11 - dit L’Océane.



La communauté d’agglomération de Chartres Métropole compte 66 communes soit un total de plus de 135 000 habitants toutes communes confondues, limitrophes ou non. Chartres compte à elle seule plus de 40 000 habitants.



Chartres est la capitale du parfum, au cœur de la Cosmetic Valley (400 entreprises spécialisées sur le bassin). Célèbre pour sa Cathédrale Notre-Dame de Chartres, son cœur de ville historique piéton avec la Place des Épars en épicentre, ses Bords de l’Eure tout en pistes pédestres et cyclables joliment appelées ‘’Petite Venise" Chartres propose un cadre de vie exceptionnel mêlant patrimoine, modernité et environnement protégé.



Adaptée pour toutes les générations, Chartres est aménagée pour les familles, les jeunes actifs ou mêmes les retraités, idéalement logés tant sur du logement ancien en centre-ville que sur des résidences neuves s’intégrant parfaitement au paysage environnant.



 

Localisation & services de proximité

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